Studios avec balcon à vendre à Besançon par CENTURY 21 Avenir Immobilier
Pourquoi se loger en 2024 dans le quartier des Hauts du Chazal à Besançon par votre agence immobilière du Doubs CENTURY 21 Avenir Immobilier ?
Les Hauts du Chazal est situé à l'ouest de Besançon et fait partie du Grand Planoise. Il jouit d'une situation agréable en haut d'une colline. Dans ce quartier prisé, la ville de Besançon a mis en place un projet de campus ouvert avec un pôle santé, un secteur d'affaires et une zone résidentielle. Ses enjeux sont multiples. Il s'agit notamment de créer un quartier mixte pour accompagner le pôle Santé dont le CHRU et l'Université sont les éléments moteurs. Et ce n'est pas tout ce projet veut réussir à combiner densité et qualité de vie des futurs habitants et répondre à la demande de logements : 750 ont déjà été réalisés ou sont en cours de réalisation et 170 sont en consultation. Il a aussi pour but de proposer aux jeunes actifs, aux étudiants, avec une emprise forte de l'Université et prochainement de l'IFPS, et pour une part moindre, aux familles, de s'inscrire dans un parcours résidentiel. Le quartier est bien desservi par les transports en commun car accessible en tramway et en bus.
Découvrez 3 studios à vendre en exclusivité dans le quartier des Hauts du Chazal dans notre agence immobilière bisontine CENTURY 21 Avenir Immobilier
Notre équipe vous offre la visite guidée de trois studios à acheter en exclusivité à Besançon dans notre agence immobilière.
- Dans le quartier très recherché des Hauts du Chazal, ce studio de 29,55 m². Il est composé d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau, d'une cuisine ouverte sur la pièce de nuit et de vie. Situé en rez-de-chaussée, il possède ainsi une terrasse. Prix de vente : 110 000 euros
- Ce charmant studio de 37 m², idéalement situé au cœur du quartier convoité des Hauts du Chazal, à proximité d'une faculté dynamique. L'appartement dispose d'un espace de vie astucieusement agencé, d'une kitchenette fonctionnelle et d'une salle de bains. Vous profiterez également d'un balcon privé, parfait pour profiter de l'air frais et du soleil. Abrité par des tuyas, cet appartement offre un extérieur sans vis-à-vis. Cette offre inclut une place de parking réservée à votre convenance. Prix de vente : 112 000 euros
- Les Hauts du Chazal - Ce studio (30,76 m²), proche de la fac de médecine, de l'hôpital et du tramway. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie de 20 m² avec son espace kitchenette donnant sur un balcon, une salle d'eau avec WC. Vous disposerez d'une place de parking privative. L'emplacement convient totalement à un investissement locatif ou un premier achat. Prix de vente : 117 000 euros
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Notre agence CENTURY 21 Avenir Immobilier de Besançon vous accueille depuis plus de quinze ans. Une expérience sur laquelle s'appuie notre équipe pour vous accompagner au mieux dans tous vos projets immobiliers : achat, gestion locative, location, vente. Nous faisons partie du groupe Avenir Immobilier qui possède 10 autres agences dans la région et en Nouvelle-Aquitaine. Un travail en commun qui nous permet de maîtriser parfaitement le marché immobilier local. Avant de nous rencontrer pour nous confier votre projet immobilier, vous pouvez déjà consulter les avis certifiés des clients pour vous faire une idée plus précise de la qualité de nos services. Selon les commentaires, nos conseillers brillent par leur écoute, leur disponibilité et leur professionnalisme.
Comme annoncé, les ventes dans l'immobilier ancien ont fortement ralenti en 2023, le Réseau CENTURY 21 enregistre un recul d'activité d'environ -16% sur l'année. Les causes : la hausse continue et rapide des taux d’intérêt, conjuguée à un durcissement des conditions d'octroi du crédit et à l'inflation. Le prix moyen au m² ne baisse que trop peu sur le plan national : -3,4% pour les appartements. Pour acheter, les acquéreurs renoncent à quelques m² (-1,3 m² en moyenne sur un an).
Cela contribue à réduire le montant moyen d'une transaction (-4,2% tous types de biens confondus), mais cette baisse n'est pas suffisamment significative pour permettre au marché de retrouver une réelle tonicité. Selon les données du Réseau CENTURY 21, dans la région Bourgogne-Franche-Comté, en 2023, le prix moyen au m² pour les appartements s'affiche à 2 121 € (-7,8% sur un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements s'élève ainsi à 117 871 € pour une superficie moyenne de 61,1 m².
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Parlons de vous, parlons biens.