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Appartement F3 à louer 3 pièces - 80,51 m2 BESANCON - 25

Ref : 5952

775 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 80.51 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Exclusivité

Description

CENTURY 21 Avenir Immobilier vous propose à la location cet appartement de trois pièces à Besançon (La Boucle)**Découvrez ce charmant appartement de 81m² situé au 1er étage dans le quartier prisé de La Boucle à Besançon.
Composé d'une pièce de vie avec une cuisine équipée meublée ouverte, deux chambres et une salle d'eau moderne, cet appartement offre un espace de vie confortable et lumineux. La cheminée apporte une touche de charme supplémentaire, idéale pour les soirées d'hiver.

Profitez d'un chauffage et d'une eau chaude individuels pour un confort optimal. Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt "8 Septembre" à seulement 5 minutes à pied, desservi par les lignes 10, Ginko Citadelle, L3, L4 et L6.

Les commodités ne manquent pas : Monoprix et Naturalia à 8 minutes à pied, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité.
Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et élémentaires Bersot et Granvelle, toutes à moins de 4 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80,5 m2
  • Surface habitable : 80,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1

À savoir

  • Loyer de base : 725 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 716,53 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 475 €
    • Etablissement état des lieux : 241,53 €
  • Dépôt de garantie : 725 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2768kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 15/04/2022

Bien proposé par Aurélien mulenet EI, agent commercial (RSAC 984772327)

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