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appartement à louer 2 pièces - 48,69 m2 BESANCON - 25

Ref : 5959

600 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 48.69 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 48.69 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 48.69 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
Exclusivité

Description

CENTURY 21 vous propose à la location cet appartement lumineux de 49 m², idéal pour une personne seule ou un couple, situé en plein cœur de Besançon. Composé d'une cuisine équipée meublée, un séjour, une chambre spacieuse et une salle d'eau moderne, cet espace fraîchement rénové offre tout le confort nécessaire.

Profitez de la terrasse pour vos moments de détente. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, vous garantissant une gestion optimale de votre consommation.

Situé au dessus du quartier Battant proche de la place LECLERC seulement 4 minutes à pied des arrêts de tramway Battant (lignes T1 et T2) et des bus ligne 8, vous bénéficiez d'une excellente desserte en transports en commun. Les commerces tels que Biocoop, ALDI et Monoprix sont également à proximité, tout comme de nombreuses écoles et parcs.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous pour une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 49 m2
  • Surface habitable : 48,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 505 € par mois
  • Provision pour charges : 95 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 413,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 281,60 €
    • Etablissement état des lieux : 132 €
  • Dépôt de garantie : 505 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19737kWh/m2.ankg CO2/m2.an175 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 09/08/2023

Bien proposé par Manon bague EI, agent commercial (RSAC 893095380)

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