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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 21,60 m2 BESANCON - 25

Ref : 5977

89 000 €

  • Honoraires charge vendeur
870 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 21.6 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

À vendre : Charmant appartement entièrement refait à neuf, idéal pour investisseurs, situé au premier étage dans le quartier prisé de La Boucle à Besançon.

Ce bien lumineux de 22 m² offre une pièce principale et une salle d'eau moderne. L'isolation des murs et le double vitrage garantissent un confort thermique optimal avec un chauffage individuel.

Proche de toutes commodités, vous trouverez le Monoprix et Naturalia à seulement 11 minutes à pied. Les écoles François-Xavier, Rivotte et Granvelle sont à quelques minutes de marche.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Canal Tarragnoz à 4 minutes à pied et la gare de Besançon à seulement 2 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique !

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Vue globale

  • Surface totale : 24 m2
  • Surface habitable : 21,6 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
  • Année construction : 1820

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité

À savoir

  • Charges de copropriété : 300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1995kWh/m2.ankg CO2/m2.an199 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 03/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420,0 € et 610,0 € pour 2023

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