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Appartement F3 à vendre 4 pièces - 63,42 m2 BESANCON - 25

Ref : 6056
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 63.42 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Exclusivité
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Description

Votre agence Century 21 vous présente à la vente et en exclusivité un appartement lumineux dans le dynamique quartier des Chaprais à Besançon.

Situé au 3ème étage d'un immeuble sécurisé avec visiophone, ce charmant appartement de 63m² offre un cadre de vie agréable et pratique.
Vous apprécierez son vaste salon ainsi que sa cuisine équipée et aménagée, idéale pour vos repas en famille ou entre amis.
Les deux chambres sont confortables et disposent de nombreux placards pour un rangement optimal.
Une salle de bain et un WC indépendant.

Profitez d'un balcon pour vos moments de détente en plein air.
L'appartement ne nécessite pas travaux, vous pouvez donc poser vos valises immédiatement.
En annexe vous disposerez d'une cave

Le quartier des Chaprais est très bien desservi par les transports en commun avec l'arrêt de bus Baille (ligne 11) à seulement 3 minutes à pied. La gare de Besançon est également à proximité, à 2 minutes en voiture.

Pour vos courses quotidiennes, vous trouverez plusieurs commerces à proximité, dont Carrefour City à 500 mètres et Carrefour Contact à 700 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'école maternelle et primaire Chaprais à 200 mètres.

Enfin, de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont à quelques pas, sans oublier les parcs des Chaprais et Claude Salomon pour vos promenades.

Ne manquez pas cette opportunité unique!
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63,4 m2
  • Surface habitable : 63,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1967

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Surface cave : 5,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 920 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 68
  • Charges courantes par an : 2500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20844kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 20/12/2023

Bien proposé par Fiona marotta EI, agent commercial (RSAC 888743788)

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