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Maison à louer 5 pièces - 162 m2 BESANCON - 25

Ref : 6113

1 700 €

par mois charges comprises

maison à louer - 5 pièces - 162.0 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Exclusivité

Description

Century 21 Avenir Immobilier vous propose à la location cette splendide maison refaite à neuf située à Besançon dans le quartier recherché de Bregille. Cette maison de 162 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 4 chambres spacieuses, un dressing, un grand bureau et ses pièces de vie lumineuses. Profitez de deux salles d'eau modernes et d'un confort optimal grâce à un système de chauffage individuel et à la climatisation.

La maison dispose également d'un carport pour votre voiture, d'une place de stationnement le long de la rue , et l'isolation des murs ainsi que le double vitrage garantissent une excellente efficacité énergétique.
Grace à son terrain arboré pour pourrez profiter d'un havre de paix au cœur de la ville.

Idéalement située quartier Bregille, la maison se trouve à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Fabre (ligne 10) et à 5 minutes à pied de l'arrêt Fontenottes (ligne 10). La gare de Besançon est à 2 minutes en voiture, facilitant ainsi vos déplacements.

Les commodités ne manquent pas : Intermarché Express à 11 minutes à pied, Carrefour City à 13 minutes à pied, et plusieurs boulangeries, boucheries et restaurants à proximité. Pour les familles, l'École élémentaire Bregille Plateau est à 5 minutes à pied, et les lycées Saint-Paul et Saint-Joseph sont également facilement accessibles.

Enfin, profitez des espaces verts avec la Promenade Micaud à 9 minutes à pied et l'Esplanade Jean-Luc Lagarce à 10 minutes à pied. Pour les amoureux de la nature, les forêts environnantes comme le Bois de la Côte et le Bois de Peu sont à quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement exceptionnel à Besançon. Louez cette magnifique maison pour 1700€ par mois et offrez-vous le confort et la tranquillité que vous méritez.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 162 m2
  • Surface habitable : 162 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Imprenable

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Air conditionné, double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1700 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 1700 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1300 €
    • Etablissement état des lieux : 400 €
  • Dépôt de garantie : 1700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2046kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 15/05/2024

Bien proposé par Aurélien mulenet EI, agent commercial (RSAC 984772327)

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