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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 27,78 m2 BESANCON - 25

Ref : 6244

77 000 €

  • Honoraires charge vendeur
833 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 27.78 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

CENTURY 21 AVNIR IMMOBILIER vous propose à la vente ce charmant appartement situé au 3ème et dernier étage à Besançon, dans le quartier prisé de La Boucle. Parfait pour une personne seule ou un jeune couple ou investisseur, ce studio de 28 m² est habitable sans travaux et dispose d'une isolation en double vitrage ainsi que d'un chauffage individuel électrique.

Vous apprécierez la proximité des transports en commun avec l'arrêt de bus 8 Septembre à seulement 300 mètres (lignes 10, Ginko Citadelle, L3, L4, L6) et la gare de Besançon à 900 mètres (11 minutes à pied).
Les commodités sont nombreuses : Biocoop à 200 mètres, Monoprix et Naturalia à 400 mètres, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité.
Pour les familles, le Collège Louis et Auguste Lumière est à 100 mètres, et plusieurs parcs comme le Square Saint-Amour à 100 mètres offrent des espaces verts pour se détendre
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Vue globale

  • Surface totale : 39,2 m2
  • Surface habitable : 27,8 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 33 €
  • Taxe foncière : 421 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 392,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2008kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 20/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620,0 € et 870,0 € pour 2023
Bien proposé par Laurent joyerot EI, agent commercial (RSAC 799543145)

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