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Maison à vendre 8 pièces - 400 m2 BESANCON - 25

Ref : 6552

1 275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 400.0 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

Votre agence immobilière CENTURY 21 Avenir Immobilier à Besançon
vous propose de découvrir une propriété rare et en tous points EXCEPTIONNELLE !
Cette magnifique villa d'architecte située au cœur d'un quartier résidentiel connu pour son calme, est nichée dans un véritable écrin de verdure insoupçonnable comprenant un magnifique parc privé clos et arboré d'environ 32 ares.
La maison offre avec ses 400m² habitables un accès de plain-pied sur plusieurs terrasses dont la principale mène à la grande piscine. Celle-ci, jouxtant le terrain de pétanque s'intègre parfaitement au centre de ce grand jardin paysagé et sa situation vous promet la plus grande discrétion.
Avec sa lumineuse pièce de vie de plus de 150m², sa cuisine américaine, sa luxueuse suite parentale, ses 4 autres chambres spacieuses, son cellier et sa buanderie, cette demeure de style californien vous garantit un cadre de vie vraiment idyllique pour une grande famille.
Bénéficiant en plus d'un garage fermé pouvant accueillir 6 voitures et d'une dépendance aménagée en duplex avec cave de dégustation, rien ne manque à cette prestigieuse maison contemporaine.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 500 m2
  • Surface habitable : 400 m2
  • Surface terrain : 3 233 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 6 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel mixte
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Clôture

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1059kWh/m2.ankg CO2/m2.an69 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 23/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430,0 € et 4720,0 € pour 2023

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