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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 127,96 m2 BESANCON - 25

Ref : 6685

359 000 €

  • Honoraires charge vendeur
919 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 127.96 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 Avenir Immobilier à Besançon vous propose à la vente un appartement T5.
Situé au 8ème étage d'une résidence proche du centre-ville et bénéficiant d'un ascenseur, ce superbe appartement de 5 pièces vous offre une surface habitable de 128 m² et a entièrement été refait à neuf.
Vous apprécierez la vue imprenable sur la Citadelle de Besançon depuis votre terrasse de 20 m² munie de 2 stores bannes électriques. L'intérieur, traversant, est soigneusement agencé avec un double séjour, une cuisine indépendante, trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec WC et un deuxième WC séparé. De nombreux rangements sont également à votre disposition : buanderie et grands placards.
En annexes, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage en sous-sol.
Dans cette copropriété de 1962 très bien entretenue, le chauffage est collectif, de même que l'eau chaude.
Idéal pour une famille désireuse d'être à 2 pas du centre-ville, des transports, des commerces et des établissements scolaires.
Vous souhaitez en savoir plus ou le visiter, n'hésitez pas à nous contacter !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 128,0 m2
  • Surface habitable : 128,0 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,6 m2)
    • Double séjour (32,7 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (18,4 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Dégagement (19,2 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Buanderie (2,9 m2)
  • Année construction : 1962

Équipements

Les plus

P

Garage

Imprenable

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 5,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 2045 €
  • Charges de copropriété : 4094 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 285
  • Charges courantes par an : 4094,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14823kWh/m2.ankg CO2/m2.an118 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 09/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1573,0 € et 2129,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sandrine francais EI, agent commercial (RSAC 878260462)

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