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Appartement F2 à louer 2 pièces - 60,07 m2 BESANCON - 25

Ref : 6760

650 €

par mois charges comprises

109 avis (location/gestion) : 8,6/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 60.07 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

CENTURY 21 Avenir immobilier vous propose à la location cet appartement de Type T2 à Besançon, idéalement situé au troisième étage avec ascenseur, à proximité immédiate de l'Hôpital Minjoz. Ce bien de 60 m² offre une chambre spacieuse, un salon lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bain et un balcon pour profiter de l'extérieur.

Bénéficiez d'un excellent DPE (C) pour un confort énergétique optimal. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs grâce au chauffage urbain, garantissant une gestion simplifiée et économique.

La localisation est un atout majeur : à seulement 300 mètres, le tramway Epoisses (lignes T1 et T2) vous connecte facilement au reste de la ville. Pour vos courses, NORMA est à 3 minutes à pied. Vous serez également à proximité de la faculté de médecine de Besançon.

Loyer mensuel : 650€ charges comprises. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de Besançon. Contactez-nous pour une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 60,1 m2
  • Surface habitable : 60,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 545 € par mois
  • Provision pour charges : 105 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 660,77 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 480,56 €
    • Etablissement état des lieux : 180,21 €
  • Dépôt de garantie : 545 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16412kWh/m2.ankg CO2/m2.an144 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 15/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630,0 € et 900,0 € pour 2021
Bien proposé par Aurélien mulenet EI, agent commercial (RSAC 984772327)

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