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Appartement F3 à louer 3 pièces - 61,06 m2 BESANCON - 25

Ref : 6765

850 €

par mois charges comprises

109 avis (location/gestion) : 8,6/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 61.06 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

CENTURY 21 Avenir immobilier vous propose à la location ce charmant appartement meublé de type T3 à Besançon, idéalement situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu. Avec ses deux chambres, sa pièce de vie avec cuisine ouverte équipée meublée, sa salle de bains et son balcon sans vis-à-vis, cet espace de vie de 61 m² offre un confort optimal sans travaux nécessaires.

Profitez d'un système de chauffage et d'eau chaude collectifs, garantissant une performance énergétique de qualité (DPE C). Le stationnement privatif en sous-sol inclus facilite le stationnement.

La proximité des transports en commun, avec l'arrêt de bus Gibelotte à seulement 4 minutes à pied (lignes 10 et L3), vous assure une mobilité aisée.
Avec les transports en communs vous aurez également un accès rapide aux facultés de la Bouloie et au centre-ville de Besançon.

À quelques pas, vous trouverez de nombreux commerces, écoles et parcs tels que le Parc Marmier, ainsi que des restaurants et services de proximité.

Ne manquez pas cette opportunité à 850€ par mois charges comprises, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations!

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 61,1 m2
  • Surface habitable : 61,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 725 € par mois
  • Provision pour charges : 125 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 671 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 488 €
    • Etablissement état des lieux : 183 €
  • Dépôt de garantie : 725 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12223kWh/m2.ankg CO2/m2.an110 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 04/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640,0 € et 910,0 € pour 2023
Bien proposé par Aurélien mulenet EI, agent commercial (RSAC 984772327)

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