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Appartement F3 à louer 4 pièces - 74 m2 BESANCON - 25

Ref : 6797

900 €

par mois charges comprises

109 avis (location/gestion) : 8,6/10
Appartement F3 à louer - 4 pièces - 74.0 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

Votre agence Century21 à Besançon vous présente à la location un appartement T3 de 74 m² dans un quartier dynamique.
Idéal pour ceux qui cherchent un espace de vie confortable et pratique.
Ce grand T3 est situé dans une copropriété récente, bénéficiant d'un ascenseur pour un accès facile. L'appartement comprend 2 chambres, une cuisine, une salle de bain et une terrasse bien exposée, parfaite pour des moments de détente.

Les futurs locataires apprécieront la présence d'un garage et d'une place de parking privative, ainsi que la proximité d'établissements d'enseignement de qualité, tels que l'école maternelle et primaire Fontaine Ecu, à quelques minutes à pied. Le collège Privé Notre-Dame et l'Institut national supérieur du professorat et de l'éducation sont également à proximité.
A seulement quelques minutes du centre-ville, des transports.
Pour les loisirs, le square Fontaine Ecu est tout près, offrant un espace vert pour se détendre.

Le loyer est de 900 €/mois, une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un environnement agréable et bien desservi.

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Vue globale

  • Surface totale : 74 m2
  • Surface habitable : 74 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 810 € par mois
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 814 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 592 €
    • Etablissement état des lieux : 222 €
  • Dépôt de garantie : 810 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20020kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 22/04/2025

Bien proposé par Fiona marotta EI, agent commercial (RSAC 888743788)

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