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Appartement T4 à louer 4 pièces - 72,82 m2 BESANCON - 25

Ref : 6798

950 €

par mois charges comprises

109 avis (location/gestion) : 8,6/10
Appartement T4 à louer - 4 pièces - 72.82 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

Century 21 Avenir Immobilier à Besançon vous propose, cet appartement meublé de 73 m². Au deuxième étage, ce dernier offre un cadre de vie confortable avec ses trois chambres spacieuses et sa grande cuisine ouverte sur un séjour lumineux.

La proximité des transports en commun est un atout majeur : à seulement 3 minutes à pied, trouvez l'arrêt de bus Brossolette Greta desservi par les lignes D5 et D7, et à 5 minutes, l'arrêt Cité de la Baume avec les lignes 9 et D6.

Les commodités ne manquent pas avec l'Intermarché à 200 mètres et d'autres commerces à quelques minutes de marche.

Egalement à 5 minutes des Universités : UFR SJEPG et UFR Sciences et Techniques.

Les amateurs de nature apprécieront les parcs à proximité, tels que La Grange Huguenet à 5 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi, venez vite visiter cet appartement.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 73 m2
  • Surface habitable : 72,8 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 870 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 792 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 576 €
    • Etablissement état des lieux : 216 €
  • Dépôt de garantie : 870 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16130kWh/m2.ankg CO2/m2.an142 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 08/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190,0 € et 1660,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Manon bague EI, agent commercial (RSAC 893095380)

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