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maison à vendre 10 pièces - 280 m2 MONTFERRAND LE CHATEAU - 25

Ref : 823

478 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 10 pièces - 280.0 m2 - MONTFERRAND LE CHATEAU - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

Votre agence immobilière Century 21 à Besançon vous propose à la vente sur la commune de Montferrand-le-Château une ferme de caractère de 280m² comprenant 10 pièces et édifiée sur 38 ares de terrain plat.
Cette vaste demeure pleine de charme a été érigée en 1724 et est aujourd'hui composée d'un logement principal sur deux niveaux disposant de grands espaces de vie, cinq chambres et trois salles de bains, vous permettant de recevoir famille et amis.
Au rez-de-chaussée de la propriété, un second logement vous permettra de recevoir en totale indépendance, ou comme c'est le cas actuellement, de louer pour un rendement locatif complémentaire.
Outre les deux logements, vous profiterez de beaux volumes, que ce soit la grange faisant office de garage, la cave voutée ou encore les anciennes écuries.
D'autres surfaces de combles et greniers peuvent encore être exploitées selon les besoins.
L'emplacement privilégié de cette demeure de caractère vous invite, dès le portail franchi, à une déconnexion totale ; vous pourrez alors profiter du parc arboré ouvert sur la nature environnante.
Vous l'aurez compris, le potentiel de cette propriété est colossal ; en grande partie rénovée et bien entretenue par ses propriétaires, des travaux de rafraichissement et de chauffage sont à prévoir pour être exploitée et valorisée à sa juste valeur.
Si vous souhaitez davantage de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter afin de découvrir plus amplement ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 480 m2
  • Surface habitable : 280 m2
  • Surface terrain : 3 800 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 8 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Une partie de la toiture et charpente Année rénovation: 1996
  • Taxe foncière : 1345 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23617kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 11/04/2022

Bien proposé par Sandrine francais EI, agent commercial (RSAC 878260462)

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