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Appartement T2 à louer 2 pièces - 43,75 m2 BESANCON - 25

Ref : 6873

680 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 43.75 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Appartement T2 à louer - 2 pièces - 43.75 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
Exclusivité

Description

Century 21 Avenir Immobilier vous propose à la location, ce bel appartement situé au cœur de Besançon, à quelques pas des transports en commun et du Lycée Louis Pergaud. Avec une surface habitable de 44 m², il offre une répartition optimale des espaces, comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, une chambre et une salle d'eau. Vous profiterez également d'un espace extérieur avec une terrasse de 7m².
Pour compléter le tout, vous disposerez d'un garage privatif et d'une cave.

Situé dans un environnement qui allie proximité avec les commodités et cadre de vie agréable, cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports en commun. Les arrêts de tram et de bus sont à quelques minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements dans la ville. Le quartier, bien desservi, offre une qualité de vie appréciable, avec des espaces verts à proximité pour des moments de détente. La présence de centres sportifs offrent des possibilités de loisirs pour les amateurs d'activités physiques.

Avec son emplacement pratique, son espace de vie fonctionnel et son environnement agréable, cet appartement constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé à Besançon.

Contactez-nous pour le visiter au plus vite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44 m2
  • Surface habitable : 43,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 630 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 484 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 352 €
    • Etablissement état des lieux : 132 €
  • Dépôt de garantie : 630 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2929kWh/m2.ankg CO2/m2.an127 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 09/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810,0 € et 1140,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Manon bague EI, agent commercial (RSAC 893095380)

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