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Maison à vendre 8 pièces - 178 m2 FONTAIN - 25

Ref : 387

340 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 178.0 m2 - FONTAIN - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Exclusivité
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Description

Votre agence Century 21 Avenir Immobilier Saône vous propose à la vente cette maison de 8 pièces vous offrant un espace de vie généreux de 178 m², parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace pour vivre et travailler. Avec ses 5 chambres et son bureau, elle permet une grande flexibilité dans l'organisation de l'espace personnel et professionnel. Les parquets en chêne massif dans les chambres ajoutent une touche de chaleur et d'élégance à l'intérieur. Le chauffage au sol au rez-de-chaussée et les radiateurs à l'étage, combinés à une chaudière granulés, assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année. La charpente traditionnelle et les chéneaux en cuivre sont autant d'éléments qui soulignent la qualité de construction de cette maison.

La maison est située sur une parcelle de 849 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux pour profiter de la nature et de la tranquillité des environs. Le DPE est classé C, indiquant un niveau d'efficacité énergétique qui contribue à réduire les coûts et l'impact environnemental. Les deux salles d'eau et les deux WC offrent une grande commodité, notamment pour les familles nombreuses ou pour ceux qui ont des invités fréquents. Cette maison est prête à accueillir de nouveaux occupants qui pourront y vivre sans tarder.

Le quartier offre une qualité de vie paisible, idéale pour ceux qui cherchent à échapper au tumulte de la ville tout en étant à proximité de commodités essentielles. Un arrêt de bus est accessible à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements vers les centres urbains. Un restaurant est également situé à proximité, offrant la possibilité de sortir et de profiter de la vie locale sans avoir à se déplacer loin. Pour les familles, un établissement scolaire est accessible à pied, ce qui est très pratique pour les enfants. Cette maison représente ainsi une opportunité unique de combiner espace, confort et qualité de vie dans un environnement calme et verdoyant.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 260,6 m2
  • Surface habitable : 178 m2
  • Surface terrain : 849 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 757 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1785kWh/m2.ankg CO2/m2.an169 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 01/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450,0 € et 3370,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sylvain monnin EI, agent commercial (RSAC 927614289)

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