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Maison à louer 6 pièces - 157 m2 SAONE - 25

Ref : 391

1 300 €

par mois charges comprises

maison à louer - 6 pièces - 157.0 m2 - SAONE - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Exclusivité

Description

Votre agence immobilière Century 21 Avenir Immobilier Saône vous propose cette maison en location.

Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 6 pièces, entièrement refaite à neuf, vous offre un espace de vie généreux de 157 m². Avec son chauffage par pompe à chaleur, elle assure un confort optimal tout au long de l'année.
Le rez-de-chaussée accueille une chambre, tandis que les étages supérieurs abritent trois autres chambres, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'organisation pour les occupants. La mezzanine constitue un espace supplémentaire pouvant être utilisé selon vos besoins, que ce soit comme bureau, salle de jeux ou coin lecture.

La cuisine et les salles de bains sont conçues pour offrir fonctionnalité et confort, répondant ainsi aux besoins d'une famille. Les espaces de vie sont pensés pour favoriser la convivialité et la détente, que ce soit dans le séjour ou autour de la table à manger. L'entrée et les WC complètent ce tableau, offrant une maison où chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de praticité.

Située à Saône, cette maison bénéficie d'une situation géographique avantageuse, avec des espaces de loisirs à proximité, tels que des terrains de sport et des parcs, invitant à la détente et à l'activité physique. Les familles apprécieront la proximité d'établissements d'enseignement, comme des crèches, une école élémentaire et le collège, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Le quartier, bien que calme, n'est pas dépourvu d'attraits, avec des restaurants et des cafés à quelques minutes à pied, offrant ainsi une qualité de vie équilibrée entre tranquillité et accès aux commodités essentielles. La présence d'un arrêt de bus à proximité facilite les déplacements vers les centres urbains plus importants, ajoutant à l'attrait de cette maison pour ceux qui cherchent un environnement résidentiel paisible sans être trop éloigné des activités urbaines.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 157 m2
  • Surface habitable : 157 m2
  • Surface terrain : 863 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1300 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Travaux récents : Année rénovation: 2024
  • Honoraires charge locataire : 1300 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1000 €
    • Etablissement état des lieux : 300 €
  • Dépôt de garantie : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)822kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 17/03/2025

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