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Appartement Studio à louer 1 pièce - 37,10 m2 BESANCON - 25

Ref : 6923

460 €

par mois charges comprises

Appartement Studio à louer - 1 pièce - 37.1 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Exclusivité

Description

Découvrez ce charmant appartement lumineux de 37m², non meublé, idéalement situé au cœur de La Boucle, Besançon. Parfait pour une personne seule ou un jeune couple, ce bien au 2ème étage avec ascenseur dans une belle résidence sécurisé, offre un espace de vie confortable et sans nécessité de travaux. Profitez d'une salle de bain et d'un chauffage individuel pour un confort optimal.

À deux pas, le bus Canal Tarragnoz (lignes 21,23,85,86) facilite vos déplacements et la proximité avec la Gare de Besançon (2 minutes en voiture) est parfaite pour les voyageurs. La vie quotidienne est simplifiée par la présence de commerces tels que Monoprix et Naturalia à seulement 10 minutes à pied, ainsi que des écoles réputées dans un rayon de 400m.

Entouré de verdure, avec le Parc de la cathédrale et le Parc Notre-Dame à quelques minutes, cet appartement est une bulle de tranquillité en ville. À 450€, saisissez l'opportunité de vivre dans un quartier dynamique et verdoyant.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 37,1 m2
  • Surface habitable : 37,1 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 390 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 408,10 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 296,80 €
    • Etablissement état des lieux : 111,30 €
  • Dépôt de garantie : 390 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2109kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9,16

Date du DPE : 24/01/2022

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