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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 73 m2 BESANCON - 25

Ref : 6945

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 73.0 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

Votre agence immobilière Century 21 Avenir vous propose à la vente ce joli appartement T4 d'une surface de 73m², entièrement rénové en 2022, situé dans le quartier de Léo Lagrange.

Situé au 1er étage, il se compose d'une pièce de vie agréable et lumineuse bénéficiant d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée, l'ensemble de cet espace est ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée. Aussi, vous retrouverez 3 chambres, une salle d'eau et des wc séparés. L'appartement compte de nombreux rangement notamment dans l'entrée et à proximité des chambres.
La vue dégagée sans vis-à-vis apporte une sensation d'espace très appréciable au quotidien. Le chauffage individuel au gaz permet de maîtriser votre consommation, avec un bon classement énergétique en DPE D.

L'appartement dispose également d'une grande cave privative, idéale pour stocker vos affaires ou ranger vos vélos en toute sécurité.
Le stationnement est facile grâce à des places disponibles en continue directement dans la rue devant la copropriété.

Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des grands axes, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.
Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Cet appartement représente une belle opportunité pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement calme et bien situé.
N'attendez plus pour organiser une visite, contacter nous.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 73 m2
  • Surface habitable : 73 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 825 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 10,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19542kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 09/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100,0 € et 1410,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Paul cart EI, agent commercial (RSAC 919404954)

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