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Appartement F2 à louer 2 pièces - 39,52 m2 BESANCON - 25

Ref : 6960

650 €

par mois charges comprises

124 avis (location/gestion) : 8,6/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 39.52 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

Century 21 Avenir Immobilier vous propose à la location ce charmant appartement de type T2 entièrement rénové et meublé, situé au cœur du centre-ville de Besançon.
Installé en rez-de-chaussée, en fond de cour dans une copropriété calme et entretenue, il offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, services...).
L'appartement se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés.
Ce bien, prêt à vivre, est idéal pour toute personne souhaitant s'installer rapidement dans un logement fonctionnel, chaleureux et parfaitement situé.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous!!

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 39,5 m2
  • Surface habitable : 39,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 625 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 429 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 312 €
    • Etablissement état des lieux : 117 €
  • Dépôt de garantie : 625 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2447kWh/m2.ankg CO2/m2.an106 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 02/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800,0 € et 1110,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Aurélien mulenet EI, agent commercial (RSAC 984772327)

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