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Maison à vendre 5 pièces - 197 m2 SAONE - 25

Ref : 414

456 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 197.0 m2 - SAONE - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 Avenir Immobilier Saône vous propose à la vente cette maison située à Saône, dans un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, elle offre un espace de vie généreux et convivial. La maison dispose d'une surface habitable de 197 m², ce qui permet une répartition intelligente des espaces pour répondre aux besoins de ses occupants. L'entrée, le séjour, les chambres, la cuisine, la salle de bains et les WC sont organisés de manière à offrir un confort optimal. Cette maison est habitable sans travaux, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Le quartier où se trouve cette maison bénéficie d'une excellente desserte commerciale, avec plusieurs supermarchés à proximité, tels que Super U, ALDI et Biomonde, offrant ainsi une grande facilité pour les courses quotidiennes. De plus, la présence d'un restaurant à quelques minutes à pied permet de profiter d'un repas en dehors de chez soi sans avoir à se déplacer loin. Pour les déplacements, la gare de Saône est accessible à pied, offrant une connexion pratique avec les lignes de train pour rejoindre d'autres villes ou quartiers.

Cette maison est proposée à la vente pour la somme de 456 500 €. Son DPE est classé C. Les futurs propriétaires apprécieront non seulement l'espace intérieur mais aussi la proximité avec les commerces de proximité, qui rend la vie quotidienne plus facile et agréable. La maison étant déjà habitable sans travaux, il est possible de s'y installer rapidement et de profiter de son environnement calme et familial.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 274 m2
  • Surface habitable : 197 m2
  • Surface terrain : 1 947 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2003
  • Taxe foncière : 1831 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14322kWh/m2.ankg CO2/m2.an137 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 09/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570,0 € et 2170,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Sylvain monnin EI, agent commercial (RSAC 927614289)

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