Maison à vendre 7 pièces - 220 m² BESANCON - 25

À Besançon Propriété d'Exception de 220 m² avec Piscine, Sous-sol Aménagé et Terrain Paysager de 2873 m²

UN BIEN RARE, POUR UNE QUALITÉ DE VIE INCOMPARABLE BESANÇON :

Située dans un secteur recherché de Besançon, cette propriété d'exception de plain-pied développe 220 m² habitables, complétés par un sous-sol aménagé de 220 m², sur un terrain paysager de 2873 m², parfaitement au calme et sans aucun vis-à-vis.
Pensée pour conjuguer esthétique, fonctionnalité et bien-être, cette demeure séduira une clientèle exigeante en quête d'espace, de discrétion et de confort haut de gamme.
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UN ESPACE DE VIE LUMINEUX ET RAFFINÉ
Dès l'entrée, un patio dévoile un espace généreux et lumineux. La pièce de vie de 80 m² intègre une cuisine ouverte, un séjour spacieux et un salon chaleureux, parfaits pour recevoir en toute convivialité.
Le coin nuit se compose de :
Une suite parentale élégante avec dressing
Deux chambres avec dressing et salle d'eau
Une salle de bains avec douche et baignoire
Une buanderie, nombreux rangements intégrés
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UN SOUS-SOL ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ : FONCTIONNALITÉ & LOISIRS
Le niveau inférieur, entièrement exploité, offre :
Un garage pour 3 voitures (avec deux portes motorisées)
Un atelier, un grand cellier
Une salle de sport
Un bar avec salle de jeux et une cave à vin climatisée, pour les amateurs éclairés
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UN EXTÉRIEUR SPECTACULAIRE & INTIMISTE
Le terrain clos et arboré de 2873 m² a été aménagé avec soin :
Piscine chauffée avec pool house équipé (espace technique + bar extérieur)
Terrains de pétanque, plusieurs terrasses orientées
Allée privative avec portail automatique, nombreuses places de parking
Éclairage nocturne intégral mettant en valeur l'architecture et les extérieurs
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PRESTATIONS HAUT DE GAMME CONFORT MODERNE ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ
Cette maison, entièrement rénovée, bénéficie de prestations de qualité : façade repeinte récemment, volumes rares, finitions soignées, équipements techniques modernes. Elle représente une opportunité exceptionnelle pour une famille, ou pour des acquéreurs en quête d'un bien d'exception à Besançon.