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Maison à vendre 4 pièces - 104 m2 MONTFERRAND LE CHATEAU - 25

Ref : 7184

247 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 104.0 m2 - MONTFERRAND LE CHATEAU - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

CENTURY 21 Avenir Immobilier vous propose dans le charmant village de Montferrand-le-Château, de découvrir cette maison très récente, prête à accueillir votre famille ou à devenir votre nouveau havre de paix. Avec son état général impeccable, elle offre un cadre de vie frais et moderne, parfait pour ceux qui cherchent un espace où tout est neuf et prêt à vivre. La maison dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès à une belle terrasse, de trois chambres dont une de plain-pied, d'un coin bureau en mezzanine et d'une salle d'eau.

L'un des atouts majeurs de cette maison est sa proximité avec les transports en commun. Vous bénéficierez d'un accès pratique à la gare TER, située à seulement quelques minutes à pied, facilitant ainsi vos déplacements vers les grandes villes ou les communes environnantes. Cette commodité est idéale pour les professionnels souhaitant se rendre facilement au travail ou pour les étudiants qui ont besoin de se déplacer régulièrement. De plus, la présence d'arrêts de bus à proximité offre une alternative pour les déplacements locaux, rendant ce lieu idéal pour ceux qui préfèrent ne pas utiliser leur voiture pour tous leurs déplacements.

Cette maison à Montferrand-le-Château offre un excellent équilibre entre la tranquillité d'un village et la facilité d'accès aux infrastructures de transport. Le DPE de cette propriété est classé C, information essentielle pour évaluer son impact énergétique. Pour parfaire le tout, un garage est accessible depuis l'entrée de la maison.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 104 m2
  • Surface habitable : 104 m2
  • Surface terrain : 187 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, mezzanine, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 898 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1585kWh/m2.ankg CO2/m2.an69 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 12/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290,0 € et 1790,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Mathieu bourdin EI, agent commercial (RSAC 989986666)

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