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Appartement T2 à louer 2 pièces - 52,40 m2 BESANCON - 25

Ref : 7240

650 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 52.4 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 52.4 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Exclusivité

Description

Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéal pour une personne seule ou un couple, au 4eme et dernier étage d'une copropriété située secteur Canot à Besançon. Avec une surface habitable de 52 m², cet appartement offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau. Vous profiterez également d'un grenier et d'une cave.

Ce logement bénéficie d'une situation géographique avantageuse, avec plusieurs transports en commun à proximité, notamment des arrêts de tram et de bus à quelques minutes à pied. Les futurs occupants apprécieront la facilité d'accès aux différents quartiers de la ville.

Le quartier offre également quelques commodités, telles que des restaurants, ainsi qu'un supermarché à quelques minutes de marche. Ce cadre de vie équilibré, alliant proximité avec les commodités et espaces de détente, fait de cet appartement un choix idéal pour ceux qui recherchent un logement pratique et agréable à Besançon.

Ne loupez pas cette opportunité, venez le visiter !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55 m2
  • Surface habitable : 52,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 600 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 572 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 416 €
    • Etablissement état des lieux : 156 €
  • Dépôt de garantie : 600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26065kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 10/10/2025

Bien proposé par Manon bague EI, agent commercial (RSAC 893095380)

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