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Maison à vendre 6 pièces - 185 m2 MONTFAUCON - 25

Ref : 7241

522 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 185.0 m2 - MONTFAUCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 Avenir Immobilier Saône vous propose à la vente cette maison située à Montfaucon, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité.

Vous serez séduit par une grande pièce de vie baignée de lumière. Cet espace chaleureux, avec sa cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle. La pièce donne directement accès à une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée se compose également d'une suite parentale avec une salle d'eau spacieuse, conçue pour allier confort et intimité. Une seconde chambre complète ce niveau. À noter que l'intégralité du rez-de-chaussée est équipée d'un chauffage au sol, garantissant un confort optimal en toute saison.

À l'étage, vous découvrirez une belle chambre, une salle d'eau privative et un grand dressing attenant. Une grande pièce ouverte offre un potentiel remarquable : elle peut facilement être transformée en deux grandes chambres supplémentaires, selon vos besoins et vos envies.

Au niveau inférieur, la maison dispose de deux grands garages, offrant un espace de stationnement généreux ou la possibilité d'y créer un atelier, une salle de sport ou encore un espace de stockage conséquent.

À l'extérieur, le terrain de 1800 m², entièrement arboré, offre un cadre verdoyant et paisible.

Située dans un secteur calme et recherché. Cette maison allie modernité, confort et charme tout en étant proche de Besançon et des commodités.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien rare sur le secteur est à découvrir sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 185 m2
  • Surface habitable : 185 m2
  • Surface terrain : 1 800 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Imprenable

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol fioul
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Extension Isolation Toiture electricité Chaudière iso mousse projeté dalle fenetre alu pour extension volet electrique Année rénovation: 2024

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20863kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 27/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3760,0 € et 5130,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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