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Appartement F3 à louer 3 pièces - 52,68 m2 BESANCON - 25

Ref : 7247

800 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 52.68 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 52.68 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Exclusivité

Description

À louer T3 meublé entièrement rénové Place LECLERC, Besançon

Century 21 Avenir Immobilier vous propose à la location ce très bel appartement de type T3, entièrement meublé et refait à neuf, situé au 4 étage d'une résidence avec ascenseur, place Leclerc à Besançon. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, vous profiterez d'un cadre de vie agréable et pratique, avec toutes les commodités accessibles à pied ou en transport.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée, de deux chambres confortables, dont l'une dispose d'un grand dressing, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. Traversant, il bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Pour plus de confort, vous disposez également d'une loggia et d'un balcon, parfaits pour profiter des extérieurs en toute saison.

Le stationnement est facilité par un parking collectif extérieur sécurisé au pied de la résidence. Le chauffage est collectif et inclus dans les charges, ce qui garantit confort thermique et maîtrise des dépenses énergétiques.

Cet appartement allie prestations de qualité, confort et situation géographique privilégiée, à deux pas du centre-ville de Besançon.

Contactez dès maintenant votre agence Century 21 Avenir Immobilier pour organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 52,7 m2
  • Surface habitable : 52,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 710 € par mois
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 579,48 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 421,44 €
    • Etablissement état des lieux : 158,04 €
  • Dépôt de garantie : 710 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19923kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 22/08/2021

Bien proposé par Aurélien mulenet EI, agent commercial (RSAC 984772327)

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