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Appartement F2 à louer 2 pièces - 31,50 m2 NANCRAY - 25

Ref : 7271

580 €

par mois charges comprises

139 avis (location/gestion) : 8,3/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 31.5 m2 - NANCRAY - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

CENTURY 21 vous propose à la location cet appartement de type T2 situé au cœur du village de Nancray (25360), à seulement quelques minutes de Besançon. Niché au 2ème étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, ce logement offre un cadre de vie agréable, entre charme de la campagne et proximité de la ville.

L'appartement se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est assuré par un système électrique individuel, et la production d'eau chaude est comprise dans les charges, pour un confort optimal au quotidien.

Idéal pour les personnes recherchant un environnement paisible tout en restant proches des commodités urbaines, ce bien saura vous séduire par sa situation et sa fonctionnalité.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence CENTURY 21 Avenir Immobilier.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 31,5 m2
  • Surface habitable : 31,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité

À savoir

  • Loyer de base : 500 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 346,50 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 252 €
    • Etablissement état des lieux : 94,50 €
  • Dépôt de garantie : 500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24922kWh/m2.ankg CO2/m2.an150 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 25/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680,0 € et 960,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Aurélien mulenet EI, agent commercial (RSAC 984772327)

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