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Immeuble à vendre 242 m2 BESANCON - 25

Ref : 7392

545 000 €

  • Honoraires charge vendeur
989 avis (achat/vente) : 9,1/10
immeuble à vendre - 242.0 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

CENTURY 21 Avenir Immobilier vous propose à la vente cet immeuble situé au aux abords du centre-ville de Besançon, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, cet immeuble de rapport constitue une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un projet rentable et pérenne. L'immeuble se compose de six logements répartis en trois T2, deux Studios et un T3.

L'immeuble fait actuellement l'objet d'une rénovation, permettant à l'acquéreur de bénéficier d'un bien modernisé, optimisé et attractif, tout en limitant les travaux à prévoir à court et moyen terme. Son emplacement central, très recherché, garantit une excellente attractivité locative et une valorisation patrimoniale durable.

Ce bien s'adresse parfaitement à un investisseur souhaitant sécuriser un placement immobilier de qualité dans un secteur dynamique du marché bisontin. Une opportunité à saisir pour développer ou consolider un patrimoine immobilier à fort potentiel.
Pour plus de renseignement contactez-nous!!

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  • Surface totale : 242 m2

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3089kWh/m2.ankg CO2/m2.an134 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 22/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 548,0 € et 742,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Aurélien mulenet EI, agent commercial (RSAC 984772327)

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