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Appartement Studio à louer 1 pièce - 25,83 m2 BESANCON - 25

Ref : 7563

600 €

par mois charges comprises

Appartement Studio à louer - 1 pièce - 25.83 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Exclusivité

Description

Century 21 Avenir Immobilier vous propose à la location : Situé au cœur de Besançon, ce charmant appartement de 26m² en rez-de-chaussée, entièrement meublé est composé d'une belle pièce de vie avec son coin cuisine et d'une salle de bains.
Vous profiterez d'un espace extérieur rare, avec une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Vous disposerez également d'une cave privative afin de vous assurer un espace de rangement supplémentaire.
Le quartier se distingue par une excellente desserte en transports en commun: à seulement 2minutes à pied, l'arrêt de bus Grand Buisson vous donne accès à la ligne7, tandis que la ligne11 est joignable en 5minutes et la ligne71 en 8minutes. Le tramway T1, avec l'arrêt FortBenoît à 8minutes de marche, vous relie rapidement au centre-ville et aux principales artères de la ville, facilitant vos déplacements quotidiens.

Avec un loyer de 570€/mois, cet appartement représente une opportunité rare pour profiter d'un espace habitable bien agencé et d'un environnement urbain dynamique, tout en bénéficiant d'un accès aisé aux lignes de bus et de tram les plus fréquentes de Besançon.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 25,8 m2
  • Surface habitable : 25,8 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1996

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 5 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 570 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 284,13 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 206,64 €
    • Etablissement état des lieux : 77,49 €
  • Dépôt de garantie : 570 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30511kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 20/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 648,0 € et 876,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Manon bague EI, agent commercial (RSAC 893095380)

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