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Appartement F2 à louer 2 pièces - 48 m2 BESANCON - 25

Ref : 7600

790 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 48.0 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Exclusivité

Description

À louer Appartement T2 meublé avec balcon et garage Besançon Hauts de Chazal

Votre agence Century 21 Avenir Immobilier à Besançon vous propose à la location ce T2 entièrement meublé, situé dans le secteur recherché des Hauts de Chazal.

Au 1er étage d'une petite copropriété calme, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine aménagé et équipé, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC ainsi que d'un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur.

Le logement est entièrement meublé et prêt à accueillir ses futurs occupants. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, déjà compris dans les charges, alimentés par le chauffage urbain, permettant une meilleure maîtrise des consommations énergétiques.

Un garage vient compléter ce bien, apportant un réel confort au quotidien.

Situé à proximité des commodités, de l'hôpital et des facultés de médecines, des transports et des principaux axes, cet appartement conviendra parfaitement à un locataire à la recherche d'un environnement calme et pratique.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Century 21 Avenir Immobilier à Besançon.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 48 m2
  • Surface habitable : 48 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur bois
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 720 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 528 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 384 €
    • Etablissement état des lieux : 144 €
  • Dépôt de garantie : 720 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)965kWh/m2.ankg CO2/m2.an86 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 24/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 330,0 € et 510,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Aurélien mulenet EI, agent commercial (RSAC 984772327)

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