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2 pièces - 34,11 m2 BESANCON - 25

Ref : 7736

580 €

par mois charges comprises

144 avis (location/gestion) : 8,3/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 34.11 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

CENTURY 21 AVENIR IMMOBILIER BESANCON vous propose: un bel appartement T2 au rez-de-chaussée d'une copropriété de haut standing. Appartement comprenant, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau et un petit coin extérieur.
De plus, une cave !
Le chauffage collectif et l'eau chaude inclus dans les charges vous assurent un confort optimal toute l'année.

Situé à seulement 4 minutes à pied de la Cité des Arts, accédez facilement aux lignes de bus 11 et 87, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commerces, écoles et services à proximité enrichissent votre quotidien, avec un Intermarché, un Monoprix et une Naturalia à moins de 15 minutes à pied.

Pour les amateurs de verdure, plusieurs parcs et forêts sont accessibles à quelques minutes, offrant des espaces de détente et de loisirs.

À 550€, saisissez l'opportunité de vivre dans un quartier dynamique et convivial.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 34,1 m2
  • Surface habitable : 34,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Cuisine
    • Séjour
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Autre

Jardin

Général

  • Autre
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 490 € par mois
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 375 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 272,80 €
    • Etablissement état des lieux : 102,20 €
  • Dépôt de garantie : 490 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12025kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 10/04/2026

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