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Appartement F2 à louer 2 pièces - 42,21 m2 DEVECEY - 25

Ref : 7753

700 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 42.21 m2 - DEVECEY - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Exclusivité

Description

Century 21 Avenir Immobilier Besançon vous propose à la location ce charmant appartement T2 entièrement meublé, situé dans une copropriété neuve livrée en 2026, sur la commune de Devecey.

Situé au rez-de-chaussée de la résidence, ce logement offre un cadre de vie agréable avec une terrasse et un petit jardin privatif, idéals pour profiter d'un espace extérieur.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte meublée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Le logement est entièrement meublé avec du mobilier neuf et de qualité, offrant un confort immédiat : le futur locataire n'aura plus qu'à poser ses valises.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz grâce à une chaudière, permettant une gestion maîtrisée des consommations.

Un réel atout pour ce bien : il dispose d'un box de stationnement fermé en sous-sol ainsi que d'une place de parking privative également située en sous-sol, offrant confort et sécurité au quotidien.

Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité des commodités du centre de Devecey, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Century 21 Avenir Immobilier Besançon.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 42,2 m2
  • Surface habitable : 42,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2026

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Parc, videophone

À savoir

  • Loyer de base : 640 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 464,31 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 337,68 €
    • Etablissement état des lieux : 126,63 €
  • Dépôt de garantie : 640 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)5912kWh/m2.ankg CO2/m2.an56 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 28/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 289,0 € et 391,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Aurélien mulenet EI, agent commercial (RSAC 984772327)

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