Maison à vendre 6 pièces - 136,38 m2 GENNES - 25
348 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dans un environnement agréable et paisible, idéal pour profiter d'un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités.
Édifiée sur un terrain de 729 m², cette maison offre des volumes fonctionnels et un beau potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux bénéficiant d'un chauffage au sol électrique complété par un poêle à granulés, assurant confort et convivialité tout au long de l'année.
Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied particulièrement recherchée. À l'étage, deux chambres supplémentaires sont déjà aménagées et des espaces encore vierges offrent de nombreuses possibilités d'évolution.
Vous pourrez facilement créer une quatrième chambre ainsi qu'une seconde salle d'eau, ou imaginer tout autre aménagement selon vos besoins et vos envies. Ces volumes à personnaliser constituent un véritable atout pour les acquéreurs souhaitant concevoir un intérieur à leur image.
À l'extérieur, le terrain de 729 m² offre un agréable espace pour les loisirs, les repas en famille ou encore l'aménagement d'un jardin paysager selon vos projets.
Cette maison séduira les familles à la recherche d'espace, à seulement deux minutes de Saône, 15 minutes de Besançon et sur l'axe routier en direction de Valdahon. Une opportunité rare de créer un lieu de vie unique dans un environnement privilégié à Gennes.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 245,4 m2
- Surface habitable : 136,4 m2
- Surface terrain : 729 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépis
- Double vitrage, plain pied, poutres
- Isolation : Murs et double vitrage
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910,0 € et 2650,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).