Maison à vendre 6 pièces - 119,79 m2 BESANCON - 25
Ref : 7856
420 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À VENDRE Maison individuelle avec grand terrain à Velotte
Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison individuelle situé à Velotte.
Édifiée sur un magnifique terrain de 1 500 m² (15 ares), cette propriété offre environ 120 m² habitables et séduira les acquéreurs en quête d'espace, de tranquillité et de potentiel.
### Les atouts de la maison :
120 m² habitables
3 chambres
Combles semi-aménagés offrant des possibilités d'agrandissement
Terrain plat et arboré de 15 ares
Secteur agréable et recherché
### Des travaux majeurs déjà réalisés en 2025 :
Toiture entièrement refaite
Isolation extérieure neuve
Ces investissements importants constituent un véritable avantage et permettent d'envisager sereinement la suite des aménagements.
### Un fort potentiel de valorisation
Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, offrant l'opportunité de créer un intérieur à votre image et d'exploiter pleinement le potentiel de cette maison familiale.
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un projet de rénovation dans un cadre privilégié, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur.
Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison individuelle situé à Velotte.
Édifiée sur un magnifique terrain de 1 500 m² (15 ares), cette propriété offre environ 120 m² habitables et séduira les acquéreurs en quête d'espace, de tranquillité et de potentiel.
### Les atouts de la maison :
120 m² habitables
3 chambres
Combles semi-aménagés offrant des possibilités d'agrandissement
Terrain plat et arboré de 15 ares
Secteur agréable et recherché
### Des travaux majeurs déjà réalisés en 2025 :
Toiture entièrement refaite
Isolation extérieure neuve
Ces investissements importants constituent un véritable avantage et permettent d'envisager sereinement la suite des aménagements.
### Un fort potentiel de valorisation
Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, offrant l'opportunité de créer un intérieur à votre image et d'exploiter pleinement le potentiel de cette maison familiale.
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un projet de rénovation dans un cadre privilégié, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 289,2 m2
- Surface habitable : 119,8 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (8,2 m2)
- Dégagement (4,2 m2)
- Séjour (26,8 m2)
- Palier (2,1 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle de bain (7,0 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Chambre 2 (15,9 m2)
- Cuisine (14,4 m2)
- Dégagement (5,4 m2)
- WC (1,9 m2)
- Chambre 3 (10,0 m2)
- Chambre 4 (10,9 m2)
- Rangement (32,7 m2)
- Rangement (38,8 m2)
- Garage (37,3 m2)
- Garage (27,7 m2)
- Dégagement (0,9 m2)
- Autre (12,8 m2)
- Cave (18,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 4 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Façade : Crépis
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Toit + isolation Année rénovation: 2025
- Travaux à prévoir : renovation interieure
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3550,0 € et 4850,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Orly Dietrich
eich
EI, agent commercial (RSAC 100172923)
