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Appartement Studio à louer 1 pièce - 21,50 m2 BESANCON - 25

Ref : 7924

450 €

par mois charges comprises

Appartement Studio à louer - 1 pièce - 21.5 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
Appartement Studio à louer - 1 pièce - 21.5 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Exclusivité

Description

Century 21 Avenir Immobilier vous propose à la location : Situé au deuxième étage d'un immeuble calme du centreBesançon, ce charmant appartement d'une superficie de 22m² vous accueille avec sa belle pièce de vie lumineuse, sa kitchenette et sa salle de bains. Ce dernier offrant ainsi un emménagement immédiat pour un loyer de 450€/mois.

Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports : en moins de cinq minutes à pied vous accédez aux lignes de tram T1 et T2 ainsi qu'à la gare TER de BesançonMouillère, vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville ou les environs. À proximité immédiate, plusieurs espaces de loisirs vous invitent à rester actif centre sportif, salle de fitness, club de squash et un parc verdoyant à deux minutes à pied, sans oublier le théâtre à proximité pour vos sorties culturelles.

Le quotidien est facilité par la présence de commerces de proximité, dont un supermarché à trois minutes à pied et d'autres options alimentaires à courte distance. Le secteur regorge également de restaurants et cafés où vous pourrez déjeuner ou prendre un verre en quelques pas. Un cadre de vie dynamique, bien connecté et pratique, idéal pour profiter pleinement de Besançon.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 21,5 m2
  • Surface habitable : 21,5 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 420 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 236,50 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 172 €
    • Etablissement état des lieux : 64,50 €
  • Dépôt de garantie : 420 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24910kWh/m2.ankg CO2/m2.an141 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 08/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 497,0 € et 673,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Manon bague EI, agent commercial (RSAC 893095380)

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