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Appartement T3 à louer 3 pièces - 67,11 m2 BESANCON - 25

Ref : 7948

950 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 67.11 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Exclusivité

Description

Century 21 Avenir Immobilier vous propose à la location : Ce bel appartement situé dans le secteur recherché des Hauts-du-Chazal à Besançon, découvrez ce charmant appartement T3 de 67 m² offrant un cadre de vie agréable, moderne et fonctionnel.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une grande salle d'eau moderne.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse prolongée par un petit jardin privatif, un véritable atout pour les beaux jours.
Les prestations sont complétées par une place de parking et un garage.

L'emplacement est un véritable point fort : à proximité immédiate du tramway, des commerces, des établissements de santé, de la faculté de médecine, du CHU et des principaux axes de circulation. Le quartier des Hauts-du-Chazal offre un environnement dynamique tout en conservant un cadre résidentiel agréable.
Un appartement idéal pour un couple, une petite famille ou des actifs recherchant confort, praticité et qualité de vie.
Disponible prochainement. Contactez-nous pour organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67,1 m2
  • Surface habitable : 67,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain

À savoir

  • Loyer de base : 800 € par mois
  • Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 738,21 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 536,88 €
    • Etablissement état des lieux : 201,33 €
  • Dépôt de garantie : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)905kWh/m2.ankg CO2/m2.an84 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 03/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510,0 € et 720,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Manon bague EI, agent commercial (RSAC 893095380)

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