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Appartement F4 à louer 4 pièces - 64 m2 BESANCON - 25

Ref : 7954

790 €

par mois charges comprises

151 avis (location/gestion) : 8,3/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 64.0 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

À louer Appartement T4 Secteur Haut des Chaprais Besançon

Votre agence CENTURY 21 Avenir Immobilier vous propose à la location cet agréable appartement de type T4, situé au 2 étage sans ascenseur, dans le secteur recherché des Hauts des Chaprais.
Ce logement se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux, deux chambres, une cuisine indépendante avec un coin cellier, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Le chauffage collectif ainsi que la production d'eau chaude collective sont compris dans les charges, apportant un véritable confort au quotidien.
Le logement bénéficie d'un DPE classé D.
Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie agréable dans un quartier apprécié de Besançon.
A visiter sans tarder!!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64 m2
  • Surface habitable : 64 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif

À savoir

  • Loyer de base : 640 € par mois
  • Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 687,39 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 499,92 €
    • Etablissement état des lieux : 187,47 €
  • Dépôt de garantie : 640 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19041kWh/m2.ankg CO2/m2.an186 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 29/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940,0 € et 1320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Aurélien mulenet EI, agent commercial (RSAC 984772327)

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