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2 pièces - 44,84 m2 BESANCON - 25

Ref : 7958

590 €

par mois charges comprises

156 avis (location/gestion) : 8,2/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 44.84 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

Century 21 Avenir Immobilier vous présente ce T2 au centre ville:

Idéalement situé au cœur de la Boucle à Besançon, cet appartement T2 traversant, sans travaux à prévoir comprend: une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre donnant côté cour, une salle d'eau et un WC.

Ce bien est idéal pour un investissement locatif puisqu'il est loué 490€ HC + 30€ de charges.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50,5 m2
  • Surface habitable : 44,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 550 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 493,24 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 358,72 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 134,52 € TTC
  • Dépôt de garantie : 550 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28210kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 26/06/2026

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