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Appartement T3 à louer 3 pièces - 57,46 m2 BESANCON - 25

Ref : 8041

900 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 57.46 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 57.46 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Exclusivité

Description

IDEAL COLOCATION !
CENTURY 21 Avenir Immobilier vous propose à la location ce charmant T3 meublé de 57,46 m², idéalement situé rue de Belfort à Besançon, dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes commodités.
Au sein d'une copropriété avec stationnement collectif, cet appartement traversant offre une belle luminosité tout au long de la journée.
Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, avec accès à un second balcon, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux rangements.
Vous profiterez également d'une cave pour compléter ce bien.

Un environnement idéal avec les commerces de proximité, supermarchés, écoles et services accessibles rapidement. Le quartier est également très bien desservi par les transports en commun : plusieurs lignes de bus (notamment L4, L5, L6, 11 et 12) sont accessibles à quelques minutes à pied, tout comme le tramway T1, facilitant les déplacements vers le centre-ville, la gare Viotte, TEMIS ou le CHU Minjoz.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 57,5 m2
  • Surface habitable : 57,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 700 € par mois
  • Provision pour charges : 200 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 632,06 € € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 459,68 € € TTC
    • Etablissement état des lieux : 172,38 € € TTC
  • Dépôt de garantie : 700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22348kWh/m2.ankg CO2/m2.an219 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 10/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980,0 € et 1360,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Manon bague EI, agent commercial (RSAC 893095380)

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