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Maison à vendre 7 pièces - 135 m2 AVANNE AVENEY - 25

Ref : 8255

397 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 135.0 m2 - AVANNE AVENEY - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

Une maison familiale lumineuse et économe en énergie à Avanne-Aveney !
Et si votre prochain coup de cœur se trouvait à Avanne-Aveney ?
Découvrez cette agréable maison de 135 m² habitables (150 m² au sol), implantée sur une belle parcelle de 800 m². Un bien qui allie confort, espace et performance énergétique, avec un DPE classé A, un véritable atout au quotidien !
Dès l'entrée, vous serez séduits par une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine dispose également de son cellier, tandis qu'une première chambre et une salle de bains viennent compléter ce niveau.
À l'étage, vous retrouverez quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. De quoi accueillir toute la famille dans un cadre confortable et fonctionnel.
Côté confort, le premier niveau bénéficie d'un chauffage au sol, tandis que l'étage est équipé de radiateurs. L'ensemble est alimenté par une pompe à chaleur, pour un confort thermique optimal.
La maison dispose également d'un sous-sol complet avec un garage en longueur, ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement à l'entrée. Le tout est sécurisé par un portail avec interphone vidéo.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
  • Double vitrage, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)692kWh/m2.ankg CO2/m2.an30 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 28/11/2025

Bien proposé par Camille philippe EI, agent commercial (RSAC 944777424)

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