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Maison à vendre - 7 pièces - 145 m2 - POUILLEY LES VIGNES - 25 - FRANCHE-COMTE

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Maison à vendre - 7 pièces - 145 m2 - POUILLEY LES VIGNES - 25 - FRANCHE-COMTE
Description Réf: 2171

Sur la commune de POUILLEY-les-VIGNES/PIREY, très prisée du Grand Besançon.

En impasse privée, au calme absolu et sans aucun vis à vis, VILLA d'exception construite en 1967 (maisons Gardavaud) de 200 m² habitables de plain pied comprenant : 1 salon-séjour de 47 m² avec cheminée et accès terrasse orientée sud-ouest avec vue panoramique imprenable sur la vallée, 1 cuisine indépendante équipée et aménagée (possibilité d'ouvrir), 4 chambres dont 1 avec possibilité de grande suite parentale (salle de bain et dressing), 1 salle de bain, 1 toilette.

Au sous-sol : 100 m² avec salle de jeux, garage, atelier, cave et chaufferie ainsi que la possibilité d'un studio/local avec entrée indépendante déjà existante (conviendrait à une profession libérale).

Le tout sur 1 hectare de terrain sur lequel vous pourrez profiter d'une piscine et de son pool house aménagé ainsi que d'un terrain de tennis.

Fenêtres double et triple vitrage avec volets électriques à commande centralisée, bardage isolant extérieur de 2018 et toiture refaite en 2009.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 290 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface terrain : 10000 m2
    • Entrée (16,9 m2)
    • Double séjour (35,9 m2)
    • Chambre (23 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (27,7 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre
    • Cuisine (12,1 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1971
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 145 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards, tennis
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Imprenable
À savoir
  • Taxe foncière : 2138 €
Les performances énergétiques
  • 235
  • 70
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 235 [rang E]

Valeur GES : 70 [rang F]

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10/10

Disponibilité suivi et conseil très précieux de Madame MAROTTA. merci pour cette belle acquisition que je fais  

Nassima B.
Client Acheteur après compromis de vente
Nassima B. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Disponibilité suivi et conseil très précieux de Madame MAROTTA. merci pour cette belle acquisition que je fais

8/10

Ce qui manquait ce sont " des petits détails" comme s'assurer que toutes les clefs fonctionnent avant de les remettre ou alors enlever les courriers …  Lire la suite

Didier et Patrick R.
Client Acheteur après acte de vente
Didier et Patrick R. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Ce qui manquait ce sont " des petits détails" comme s'assurer que toutes les clefs fonctionnent avant de les remettre ou alors enlever les courriers entassés depuis des mois dans la boîte aux lettres et que toutes les portes soient sécurisées y compris grenier et cave.

10/10

Tres professionnel, réactif. Tres a l ecoute de notre demande et de nos différentes questions. Cela nous a rassurer. En un mot au top 

philippe B.
Client Acheteur après acte de vente
philippe B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Tres professionnel, réactif. Tres a l ecoute de notre demande et de nos différentes questions. Cela nous a rassurer. En un mot au top