appartement à vendre 7 pièces - 177 m2 BESANCON - 25

Ref : 3312
465 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T7 à vendre - 7 pièces - 177.0 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Exclusivité
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Description

Votre agence immobilière Century 21 Avenir Immobilier à Besançon vous propose à la vente cet appartement T7 en plein cœur de la boucle.

Ce superbe appartement T7 de 177 m², situé au centre-ville, comprend quatre chambres, deux pièces de réception de 60 m², un bûcher, une cave, un grenier et très recherché, une terrasse ! Il est en parfait état, rénové en 2013 avec des huisseries en double vitrage.

Situé au 1er étage d'une petite copropriété datant de 1712 comprenant seulement 4 lots et géré par un syndic bénévole, cet appartement a gardé tout le charme de l'ancien avec son superbe parquet d'origine, ses moulures, alcôves, placards et cheminées.
En plein cœur du centre-ville de Besançon, il se trouve à proximité de la place Granvelle, des commerces, des écoles maternelles et primaires et du lycée Pasteur.
Cet appartement sera idéal pour une grande famille. Vous aurez également la possibilité de le séparer pour créer un petit appartement avec une entrée indépendante.
Bien rare sur le marché, hâtez-vous pour le visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 191 m2
  • Surface habitable : 177 m2
  • Type d'appartement : T7
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,8 m 2)
    • Séjour (61 m 2)
    • Chambre (9,6 m 2)
    • Chambre (9,3 m 2)
    • Chambre (11,2 m 2)
    • Chambre (26,9 m 2)
    • Cuisine (13,2 m 2)
    • Salle de bains (5,5 m 2)
    • Salle d'eau (8,2 m 2)
    • Salle d'eau (2,7 m 2)
    • WC (2,2 m 2)
    • Bureau (6,4 m 2)
  • Année construction : 1712

Équipements

Les plus

Cheminée

Rue

Général

  • Surface cave : 17 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Cheminée : 2

À savoir

  • Taxe foncière : 1523 €
  • Charges de copropriété : 1150 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1150,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 11 août 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
D
233
KWhEP/m2.an
47 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
47 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Sandrine francais , agent commercial (RSAC 878260462)

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