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appartement à vendre 3 pièces - 69,69 m2 BESANCON - 25

Ref : 3870

184 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69.69 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 Avenir Immobilier vous propose au cœur du quartier des Chaprais, aussi animé que confortable grâce à ses nombreux commerces et sa proximité directe du centre-ville, de la gare et des transports; un superbe appartement rénové avec goût et qualité.
Au sein d'une petite copropriété agréable et entretenue, ce logement occupe tout le deuxième étage.
L'entrée avec placards vous guide sur le séjour, munie d'une belle cuisine équipée et ouverte. Ensuite vous découvrirez deux grandes chambres dont une avec un dressing de 4.5m de long ! Pour finir, la salle d'eau est fonctionnelle avec une grande douche et de quoi placer un lave-linge, proche de la fenêtre. Les WC sont suspendus, et séparés.
L'appartement est vendu avec une grande cave.
Possibilité de louer 2 places de parking.

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Vue globale

  • Surface totale : 69,7 m2
  • Surface habitable : 69,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (25,0 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Année construction : 1920

Équipements

Général

  • Surface cave : 23,4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Intratone / Aménagement cour commune avec table de pique-nique et parasol
  • Travaux à prévoir : Réfection d'un tuyau d'évacuation eaux usées dans la cave (devis pour le logement à 800€)
  • Charges / mois : 102,6 €
  • Taxe foncière : 650 €

À proximité

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  • Crèche
  • Ecole
  • Lycée

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1158,04 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 31 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
167
KWhEP/m2.an
34 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
34 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 31/03/2022

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