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appartement à vendre 7 pièces - 185 m2 FERRIERES LES BOIS - 25

Ref : 4298

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F6 à vendre - 7 pièces - 185.0 m2 - FERRIERES LES BOIS - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

A 2 minutes de Saint Vit où vous trouverez toutes les commodités, votre agence immobilière Century 21 Besançon "Centre Ville", vous propose un magnifique appartement de plus de 200m² avec terrasse, jardin, cave et stationnement.

Vous serez à 15 kilomètres de Besançon, 26 kilomètres de Dole et 68 kilomètres de Dijon. Saint Vit marque la frontière entre le Doubs et le Jura. A noter que l'autoroute A36 passe aux limites de la commune et que la ville est desservie par le réseau de transport en commun Ginko.

Pour vos enfants, la scolarité est assurée à Saint Vit jusqu'au collège. Pour le lycée, ils pourront se rendre au lycée public de Victor Hugo à Besançon ou aux lycées professionnels et agricoles à proximité.

Ce 7 pièces se trouve dans une copropriété de 6 logements et occupe toute la face Est et Sud du bâtiment. Vous n'aurez personne au dessus de vous et personne en dessous. Deux façades de la copropriété ont été rénovées et le toit est neuf.

En duplex, cet appartement créé entièrement il y a quelques années, vous offre de magnifiques volumes. En effet il mesure plus de 200m² au sol et offre une superficie de 185m² Loi Carrez. Ses 3 chambres seront parfaites pour accueillir votre famille. Sa pièce à vivre se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'une salle à manger. Vous apprécierez l'accès direct à votre terrasse aménagée et à votre terrain privatif. Le grand salon est en demi-niveau.

Cet appartement ne manque pas d'atouts. Si le télé-travail fait aujourd'hui parti de votre mode de vie, l'espace bureau existant vous permettra d'être efficace dans vos missions.
Sa salle-de-bains, avec ses 18m², est, elle aussi, parfaite pour une famille. Vous aurez le choix entre la grande baignoire ou la douche à l'italienne.
Coté rangement, le dressing de plus de 10m² vous permettra de conserver toutes vos tenues et même d'avoir un espace dédié à vos chaussures !
Vous serez également séduit par la mezzanine et son filet suspendu, qui réjouit les petits et les grands !

Pour ceux qui le désireront une pièce de 60m² en sous-sol pourra servir de cave à vins, de rangement ou pourra même être aménagée pour les plus imaginatifs d'entre vous !

Enfin, 3 places de stationnements privatives sont vendues avec cet appartement. Vous pourrez imaginer construire un car-port ou un garage si vous le souhaitez.

Vous voulez visiter ? Rendez-vous en agence où un conseiller spécialiste de la vente sera ravi de vous renseigner.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 205 m2
  • Surface habitable : 185 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Surface cave : 50 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Central chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 150,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
162
5
GES
5

Date du DPE : 02/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800,0 € et 2490,0 € pour 2021

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