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appartement à louer 3 pièces - 50,30 m2 AVANNE AVENEY - 25

Ref : 4635

800 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 50.3 m2 - AVANNE AVENEY - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

Votre agence Century21 vous propose à la location cet appartement neuf dans un emplacement exceptionnel à Avanne-Aveney, proche des commerces et de l'environnement naturel.
La résidence « Marcel Ayme » est implantée dans un environnement privilégié.
Profitez d'une des premières résidences de Besançon respectant la nouvelle réglementation RE2020 !
L'isolation par l'extérieur vous assurera un confort optimal, aussi bien pendant les grands froids d'hiver que pendant les chaleurs estivales.

Cet appartement meublé de type 3 est composé d'une entrée avec placard qui dessert une pièce de vie de 20 m² avec cuisine ouverte, deux chambres avec placard dont une avec un accès direct à votre terrasse et une salle d'eau avec WC.
Pour profiter de vos soirées d'été, une agréable terrasse de 19 m² exposée sud-est.

Vous disposerez également d'un garage en sous-sol.

Cet appartement sera disponible au 1er avril !

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 69,3 m2
  • Surface habitable : 50,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 720 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 472,82 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 321,92 €
    • Etablissement état des lieux : 150,90 €
  • Dépôt de garantie : 720 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12020kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 17/01/2023

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