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maison à vendre 6 pièces - 183,20 m2 BESANCON - 25

Ref : 5687

740 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 183.2 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Description

CENTURY 21 AVENIR IMMOBILIER vous propose de venir découvrir cette magnifique maison située à BESANCON, un havre de paix offrant une vie de qualité dans un quartier recherché. Cette résidence de 183m² sans travaux nécessaires sur un terrain clos et arboré de 27ares 36 ca promet confort et bien-être. Vous serez séduit par ses volumes,sa luminosité, la qualité de ses matériaux, son environnement verdoyant.

Cette maison est composée d'une entrée aménagée ouverte sur une vaste pièce de vie et sa cuisine américaine haut de gamme, une arrière cuisine aménagée, une lingerie, suite parentale avec grande salle de bains et dressing, sanitaires

A l'étage, la mezzanine distribue un bureau, 1 salle de jeux ou salon télé, 3 chambres,
un cellier, salle d'eau et sanitaires

Son espace de vie est complété par une piscine chauffée par pompe à chaleur, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis.

En dépendances : pool house et chalet kota aménagés

La maison bénéficie d'un système d'alarme pour votre sécurité et d'un chauffage individuel, assurant une excellente performance énergétique (DPE C). Une mezzanine ajoute une touche de charme et d'espace supplémentaire.

À proximité, vous trouverez l'arrêt de bus "Châteaufarine" (ligne 61, L4) à seulement 6 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Les commerces, écoles et services essentiels sont également à deux pas, avec un Intermarché, So.bio, et L'Eau Vive à moins de 10 minutes à pied.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant à combiner tranquillité et accessibilité.

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Vue globale

  • Surface totale : 229,7 m2
  • Surface habitable : 183,2 m2
  • Surface terrain : 2 860 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2817 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14229kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 28/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750,0 € et 2400,0 € pour 2021

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