VERS UNE SIMPLIFICATION DU DPE
Bonne nouvelle le DPE vers plus d'équité ! Pour rappel le DPE indique la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre d'un logement. Il est obligatoire depuis 2006 pour les logements mis en vente et depuis 2007 pour ceux mis en location. Les logements les plus ...
Lire plus
12 avril 2024
L'évolution des taux bancaire
L'évolution des taux bancaires est étroitement liée au secteur de l'immobilier. En effet, les taux d'intérêt appliqués par les banques ont un impact direct sur le marché immobilier, influençant à la fois la demande et l'offre de biens immobiliers. Lorsque les taux d'intérêt sont bas, cela rend l'emprunt plus abordable ...
Lire plus
05 avril 2024
34ème CONVENTION NATIONALE DE CENTURY 21
34ème CONVENTION NATIONALE DE CENTURY 21 Le 17 et 18 mars 2024 s’est déroulée la 34ème Convention Nationale. Nous étions 2500 professionnels réunis à Lyon, au Centre des Congrès. Les meilleures agences de France ont été récompensées. Notre agence Century 21 Avenir Immobilier de Besançon reste dans le top 10 ...
Lire plus
29 mars 2024
INVESTISSEMENT IMMOBILIER – QUELLE STRATEGIE ?
INVESTISSEMENT IMMOBILIER – QUELLE STRATEGIE ? L'élaboration d'une stratégie d'investissement immobilier nécessite une approche réfléchie et planifiée pour maximiser les rendements tout en gérant les risques associés. C’est pourquoi, notre agence Century 21 Avenir Immobilier vous propose une stratégie pour réaliser les meilleurs investissements immobiliers. Objectifs : Définissez clairement vos ...
Lire plus
22 mars 2024
Quel bail faut-il choisir lorsqu’on décide de louer son logement à un étudiant ?
Quel bail faut-il choisir lorsqu’on décide de louer son logement à un étudiant ? Un logement loué à des étudiants peut comporter des baux bien distincts. Ils varient selon leur durée et la manière dont ils engagent le propriétaire et le locataire. Voici ce qu’il faut savoir pour louer son ...
Lire plus
15 mars 2024
Le 8 Mars, journée internationale des droits de la femme
Le 8 Mars, journée internationale des droits de la femme La Journée internationale de la femme, également connue sous le nom de JIF, est issue du mouvement syndical et est devenue un événement annuel reconnu par les Nations unies (ONU). Elle a vu le jour en 1908, lorsque 15 000 ...
Lire plus
11 mars 2024
Documents de copropriété: Le diagnostic de performance énergétique collectif
Diagnostic de performance énergétique collectif (DPE collectif) Qu'est-ce que le diagnostic de performance énergétique collectif (DPE collectif) et quand doit-il être réalisé ? Le DPE collectif est un document qui sert principalement à estimer la consommation d'énergie et les taux d'émission de gaz à effet de serre d'un bâtiment collectif. ...
Lire plus
01 mars 2024
Documents de copropriété : Plan pluriannuel de travaux (PPT)
Plan pluriannuel de travaux (PPT) Le plan pluriannuel de travaux (PPT) est un document élaboré par la copropriété pour mettre en place un échéancier de travaux sur une période de 10 ans notamment pour sauvegarder le bâtiment et son bon entretien. Il concerne les copropriétés de plus de 15 ans ...
Lire plus
23 février 2024
Documents de copropriété : Diagnostic technique global (DTG)
Diagnostic technique global (DTG) de la copropriété Le diagnostic technique global (DTG) est obligatoire dans certains cas : mise en copropriété. Division en plusieurs lot privatifs et communs d'un immeuble ou demande de l'administration lorsque la copropriété présente des désordres en termes de sécurité. Que contient le DTG ? À ...
Lire plus
16 février 2024
Documents de copropriété : La fiche synthétique
Fiche synthétique de la copropriété De quoi s'agit-il ? La fiche synthétique est un document qui informe les copropriétaires sur le fonctionnement de la copropriété et l'état de l'immeuble. Ce document est obligatoire dans toutes les copropriétés. Il doit être réalisé par le syndic de copropriété et doit être mis ...
Lire plus
09 février 2024
Documents de copropriété (suite) : le carnet d'entretien
Carnet d'entretien de la copropriété Tout immeuble en copropriété doit avoir son carnet d'entretien. Ce document répertorie des informations techniques liées à la maintenance et aux travaux effectués dans l'immeuble. Il doit être réalisé, tenu et mis à jour par le syndic de copropriété. Le carnet d'entretien peut être consulté ...
Lire plus
02 février 2024
Studios avec balcon à vendre à Besançon par CENTURY 21 Avenir Immobilier
Voici une sélection de studios avec balcon à vendre à Besançon Hauts du Chazal présentée par l'équipe de notre agence CENTURY 21 Avenir Immobilier, située aux 12-14 rue de la République.
Lire plus
17 janvier 2024
Appartements neufs à vendre à Avanne-Aveney avec CENTURY 21 Avenir Immobilier
Découvrez une sélection d'appartements neufs à vendre à Avanne-Aveney avec l'équipe de notre agence CENTURY 21 Avenir Immobilier, située aux 12-14 rue de la République à Besançon.
Lire plus
16 janvier 2024
Documents de copropriété : Le règlement de copropriété
Documents de copropriété Le fonctionnement et les caractéristiques techniques d'une copropriété sont regroupés au sein de différents documents à la disposition des copropriétaires. Règlement de copropriété Carnet d'entretien Fiche synthétique Diagnostic technique Plan pluriannuel de travaux (PPT) Diagnostic de performance énergétique collectif (DPE-Collectif) Le règlement de copropriété Qu'est-ce que le ...
Lire plus
26 janvier 2024
Maisons à vendre à Besançon par notre agence CENTURY 21 Avenir Immobilier
Vous cherchez une maison à acheter à Besançon. Découvrez trois maisons à vendre dans notre agence CENTURY 21 Avenir Immobilier, située aux 12-14 rue de la République. Notre équipe vous offre une visite guidée.
Lire plus
05 janvier 2024
Bilan du marché de l’immobilier en 2023 selon Charles MARINAKIS
Ce lundi 8 janvier 2024 lors d’une conférence de presse, Charles MARINAKIS, président de Century 21 France, a présenté son bilan du marché de l’immobilier en 2023 ainsi que les perspectives d’évolutions en 2024. Les ventes dans l’immobilier ont fortement ralenti en 2023, Charles MARINAKIS enregistre -16% sur l’année (-20% ...
Lire plus
12 janvier 2024
LOI CLIMAT ET RESILIENCE
LOI CLIMAT ET RESILIENCE Maintes fois reporté, l’audit énergétique réglementaire est entré en vigueur le 1er avril 2023 pour la vente d’un logement individuel ou un immeuble collectif d’habitation en monopropriété classé F ou G par un DPE. Introduit par la Loi Climat & Résilience, ce nouvel outil vise à ...
Lire plus
05 janvier 2024
COMMENT METTRE EN VENTE SON APPARTEMENT?
Mettre son bien en vente nécessite une préparation minutieuse pour mettre toutes les chances de son côté. Que ce soit un appartement, une maison, un garage ou encore un terrain, il est essentiel de bien se préparer pour attirer un maximum d’acheteurs afin de conclure une transaction avantageuse. Pour ce ...
Lire plus
29 décembre 2023
Le Syndic de copropriété
Syndic de copropriété Chaque copropriété doit avoir un syndic pour l'administrer et gérer ses finances. Le syndic peut être un professionnel ou un non choisi parmi les copropriétaires. La durée maximale du mandat du syndic est de 3 ans (ou 1 an dans certains cas). Cette durée est renouvelable. Il ...
Lire plus
18 décembre 2023
Le PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Le prêt à taux zéro (PTZ), comment ça marche ? Vous souhaitez accéder à la propriété ? Connaissez-vous le prêt à taux zéro (PTZ) ? Dispositif de soutien à l'accession à la propriété des ménages à revenus modestes et intermédiaires, le PTZ permet de financer l'acquisition de sa résidence principale. ...
Lire plus
08 décembre 2023