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Appartement à louer 2 pièces - 42,04 m2 BESANCON - 25

Ref : 6013

360 €

par mois charges comprises

Appartement à louer - 2 pièces - 42.04 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Avenir Immobilier
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Exclusivité

Description

CENTURY 21 avenir Immobilier vous propose à la location cet appartement de deux pièces situé au premier étage d'une petite copropriété. Idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Offrant 42 m² habitables sans travaux nécessaires, cet appartement dispose d'un chauffage individuel et d'une eau chaude individuelle.

Profitez d'une localisation parfaite avec de nombreux commerces à proximité tels que Monoprix, Naturalia et Biocoop. Les écoles maternelle Champrond, primaire Helvétie et EMA 25 sont également à quelques minutes à pied.

Les transports en commun sont facilement accessibles : la station de tramway Battant (lignes T1 et T2) est à seulement 5 minutes à pied, tout comme plusieurs lignes de bus. La gare de Besançon est à 6 minutes à pied.

Pour vos moments de détente, les parcs Square Bouchot, Le Clos Barbisier et Promenade des Glacis sont tout proches. Pour plus de renseignement contactez-nous!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42,0 m2
  • Surface habitable : 42,0 m2
  • Type d'appartement : F1 Bis
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 320 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 462,44 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 336,32 €
    • Etablissement état des lieux : 126,12 €
  • Dépôt de garantie : 320 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32270kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 70

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 31/08/2021

Bien proposé par Aurélien mulenet EI, agent commercial (RSAC 984772327)

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