Appartement T2 à vendre 2 pièces - 47,13 m2 BESANCON - 25
139 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Avec son charme de l'ancien, grâce à ses deux cheminées, son parquet d'origine et ses moulures, ce logement offre un cadre unique et authentique.
Situé en arrière-cour d'une petite copropriété, au calme, cet appartement vous séduira par sa pièce à vivre avec cuisine ouverte, sa chambre de bon volume, sa salle d'eau, ses WC séparés et ses rangements, le tout offrant un espace de vie agréable.
Idéal pour un étudiant ou pour toute personne cherchant un pied-à-terre au cœur de la ville, ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour devenir un véritable nid douillet.
La situation de ce T2 est particulièrement avantageuse, avec de nombreux transports en commun à proximité, notamment des arrêts de tram et de bus qui permettent un accès facile à toute la ville. Le quartier est également vivant et dynamique, avec plusieurs restaurants, cafés et commerces à quelques pas. Les établissements d'enseignement sont également à proximité, faisant de ce lieu un choix idéal pour les étudiants.
Avec ses atouts et son emplacement exceptionnel, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour qui cherche un logement pratique et plein de charme dans le centre-ville de Besançon.
N'hésitez pas à nous contacter pour solliciter une visite !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 47,5 m2
- Surface habitable : 47,1 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Limitée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée : 2
À savoir
- Charges / mois : 75 €
- Taxe foncière : 586 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 24
- Charges courantes par an : 992,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060,0 € et 1480,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).