Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68 m² MONTFAUCON - 25

Votre agence immobilière Century 21 Avenir Immobilier Saône, vous propose à la vente ce superbe appartement T3 de 68m² en rez-de-jardin.

Situé sur les hauteurs de Montfaucon, dans un environnement calme, verdoyant et très recherché.
Ce bien rare, aux normes PMR, offre un cadre de vie idéal à seulement 10 minutes du centre-ville de Besançon et 5 minutes de Saône, où se trouvent toutes les commodités nécessaires au quotidien.
D'une construction récente datant de 2022, cet appartement allie confort moderne, accessibilité et performance énergétique.

Il dispose d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une jolie cuisine entièrement aménagée et équipée, le tout donnant directement accès à une grande terrasse exposée Sud et à un terrain privatif de 227m², parfait pour profiter des beaux jours et de la vue imprenable sur les environs.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et de WC séparés.
Ce bien comprend également un grand garage fermé avec électricité, doté d'une prise pouvant permettre de recharger un véhicule électrique, ainsi qu'une place de parking privative.

Conforme aux dernières normes de construction, cet appartement bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE B), garantissant un logement économe en énergie et respectueux de l'environnement. En effet, l'immeuble dispose d'une chaudière à granulés commune qui permet ainsi de minimiser les dépenses de chauffage elles même étant comprise dans les charges de copropriété.

Cet appartement est idéal pour un couple, une famille, ou toute personne à la recherche de calme et de qualité de vie, sans renoncer à la proximité de la ville.
Une opportunité rare sur Montfaucon, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et prévoir une visite.